Servizi

INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

Il nostro studio offre alla propria clientela servizi di consulenza ed intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale o commerciale. In particolare:

PER CHI VENDE O CONCEDE IN LOCAZIONE

 

  • valutazione dell’immobile mediante analisi del contesto urbano e sociale della zona
  • ricerca o selezione dell’acquirente/inquilino
  • pianificazione del marketing immobiliare
  • promozione sui principali mezzi di stampa e comunicazione
  • reporting periodico sull’andamento dell’operazione, con analisi critica dei risultati.
  • assistenza tecnica, legale e notarile.
  • assistenza fino alla stipula dell’atto notarile e/o contratto di locazione.

 

PER CHI COMPRA O CERCA IN LOCAZIONE

 

  • ricerca personalizzata dell’immobile
  • consulenza per la concessione di mutuo fondiario,  leasing o finanziamento
  • assistenza tecnica, legale o notarile
  • assistenza fino alla stipula dell’atto notarile e/o contratto di locazione

 

MARKETING E PUBBLICITÀ

Lo studio garantisce ai vostri immobili ampia visibilità attraverso l’utilizzo di molteplici strumenti pubblicitari:

 

  • pubblicità personalizzata sui più importanti portali immobiliari
  • sito web
  • cartellonistica

 

CONSULENZA LEGALE

Grazie alla significativa collaborazione con primari studi legali, lo studio fornisce alla propria clientela assistenza e consulenza nell’ambito di tutte le questioni e controversie inerenti il diritto immobiliare.
A titolo puramente esemplificativo:

 

  • diritti di proprietà e la sua difesa
  • difesa del possesso e dei diritti reali
  • controversie condominiali
  • locazioni abitative e /o produttive
  • sfratti (per finita locazione o per morosità)

 

CONSULENZA NOTARILE

Grazie alla significativa collaborazione con primari studi notarili, lo studio fornisce alla propria clientela assistenza e consulenza nel disbrigo delle pratiche inerenti:

 

  • atti di compravendita immobiliare
  • atti di donazione immobiliare
  • cessioni di azienda
  • permute

 

CONSULENZA EDILIZIA E TECNICA

Grazie alla significativa collaborazione con primari studi tecnici ed imprese edili specializzate, lo studio fornisce alla propria clientela assistenza e consulenza nel settore urbanistico, edilizio e territoriale.
A titolo puramente esemplificativo:

 

  • reperimento certificati o documenti presso il Comune competente
  • autorizzazioni edilizie
  • progettazione di immobili (ristrutturazione e nuova costruzione di immobili civili e commerciali)
  • frazionamenti di unità immobiliari
  • tipi mappali per inserimento in mappa di fabbricati, frazionamenti e riconfinamenti
  • redazione o inserimento di volture
  • variazioni catastali di immobili preesistenti
  • richiesta di certificati di destinazione urbanistica
  • redazione di attestato di prestazione energetica nonché consulenza in ambito di risparmio energetico
  • redazione e presentazione denuncia di successione a cura del geometra Dayana Insalaco

 

ASSISTENZA FINANZIARIA

Grazie alla significativa collaborazione con MedioFimaa, società di mediazione creditizia leader in Italia, e MedioInsurance, broker assicurativo, lo studio è in grado di offrire alla propria clientela, la possibilità di una consulenza personalizzata ed esclusiva, con un promotore creditizio e sub agente assicurativo, per valutare, in tempi rapidi, le migliori condizioni di finanziamento per famiglie ed imprese.
I promotori Creditizi MedioFimaa e sub agenti assicurativi MedioInsurance hanno a disposizione un’ampia gamma di prodotti a condizioni di mercato estremamente competitive, grazie ad accordi di partnership con istituti di credito, compagnie assicurative e società specializzate.

CONSULTAZIONE DI VISURE CATASTALI E PLANIMETRIE

Su richiesta del cliente e grazie ad una convenzione con l’Agenzia del Territorio lo studio offre alla propria clientela anche il servizio di consultazione delle planimetrie e delle visure catastali per tutto il territorio nazionale ad eccezione delle province di Trento e Bolzano, nelle quali il servizio è gestito dalle rispettive Province autonome.
La visura catastale permette di acquisire: i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati),i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili, i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie),gli atti di aggiornamento catastale.
La planimetria catastale è, invece, il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un’unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni.