In posizione dominante sui meravigliosi vigneti dell’Oltrepò, vi proponiamo un prestigioso casale indipendente finemente ristrutturato e immediatamente abitabile che unisce il fascino rustico con le comodità moderne. Il casale ha l’architettura tipica delle abitazioni coloniche dove il piano terra ospitava le stalle mentre i piani superiori erano destinati all’abitazione dei contadini. Ed è proprio la disposizione degli ambienti, sfalsati su più livelli con vista mozzafiato sulla valle, che rende, questa proprietà, unica ed accogliente. Il casale ha una superficie di circa 250 mq. Al piano terra, Ingresso lato giardino con affaccio sul verde, troviamo la taverna, con camino e angolo cucina, dove sono stati conservati alcuni elementi originali come le pareti in sasso, i soffitti con le voltine e le antiche mangiatoie. Al primo piano, ingresso lato strada, ci accoglie una grande zona giorno (circa 50mq) caratterizzata da ampie finestre ed alti soffitti con travi a vista ora adibita a sala biliardo e zona relax. Proseguendo, trova spazio la comoda cucina, con affaccio sul grande terrazzo, una camera ed il bagno con vasca. Una scala in pietra originale conduce al piano superiore con ulteriori due locali ed il bagno en suite con doccia. Doppio riscaldamento (a gas metano e a legna), predisposizione sotto traccia di allaccio a pannelli fotovoltaici e tutti serramenti recenti a taglio termico. Completano La proprietà una cantina hobby e una cantina per imbottigliamento e conserva vini con l’antistante porticato che offre la possibilità di mangiare all’aperto nell’assoluta privacy. All’esterno lo spazio verde, di circa totali 1500 mq, dotato di impianto di irrigazione, offre numerose opportunità di svago e di relax. Questa proprietà unica nel suo genere è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura. La posizione è panoramica ed e’ a pochi minuti dai principali servizi. Prezzo euro 350.000,00 (nella vendita sono compresi la maggior parte degli arredi). Classe energetica F, ipe 336,93 Kwh/m2a. La descrizione del presente annuncio non comporta vincolo contrattuale e può essere soggetto ad errori di trascrizione, rettifiche o precisazioni. Per motivi di privacy, si informa che l’indirizzo dell’immobile è puramente indicativo.